ous prévoyez d’acheter un appartement ou une maison? Le moins qu’on puisse dire c’est que c’est une décision qui demande beaucoup de réflexion. Il y a deux phases qui sont cruciales avant de prendre votre décision: le premier contact avec le vendeur, et la visite du logement.
Pour tirer le meilleur de ces deux phases, IMOSIUM vous propose 6 questions que vous devriez poser avant de prendre votre décision finale.
Pendant le premier contact
Vous avez l’œil sur un appartement ou une maison que vous aimez bien et avez décidé de prendre contact avec le vendeur.
C’est une étape très importante, avant de programmer une visite à l’aveuglette, posez les questions suivantes qui vous permettront de juger si oui ou non ce logement est intéressant pour vous.
1. Y a t’il assez d’éclairage?
Le côté jour de l’appartement devrait toujours être orienté vers le sud, ce qui permet un éclairage optimal du séjour et de la cuisine, pour les chambres, une exposition à l’est serait idéale, assurant un ensoleillement suffisant sans être trop exposé à la chaleur, pour vos balcons et terrasses, une exposition à l’ouest serait parfaite pour profiter d’un magnifique coucher de soleil.
2. Qu’en est-il de la surface des chambres?
Selon les normes d’architecture, la surface d’une chambre ne devrait pas être inférieure à 9m2, cela garantit une pièce suffisamment large que vous pourrez meubler sans vous retrouver à l’étroit.
3. Quel est l’état de la bâtisse?
L’état de la maison où du bâtiment est d’une importance capitale, c’est pour ça qu’il faut toujours demander de quand remonte la construction ou la dernière rénovation, si des travaux sont nécessaires, si oui, combien cela devrait coûter…etc
L’avantage d’une promotion immobilière telle que IMOSIUM est la nouveauté, en effet nos résidences sont fournies dans un état neuf et sont soumises aux dernières normes de construction et architecture.
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Pendant la visite
Si vous êtes convaincu par le logement lors de l’appel téléphonique ou du rendez-vous avec le vendeur, il est temps d’organiser une visite de l’appartement ou de la maison, quelles sont les questions à poser dans ce cas là?
1. L’accessibilité est-elle optimale?
Devoir passer deux heures dans les embouteillages chaque jour est quelque chose qu’on souhaiterait à personne, c’est pour ça que l’emplacement de votre futur logement devrait être un paramètre primordial, une résidence disposant d’un accès rapide vers l’autoroute devrait toujours passer en priorité.
2. Aurez-vous une vue dégagée?
Le vis à vis est très important, personne ne souhaite voir un mur en béton en regardant par sa fenêtre, pendant la visite, faites un tour aux balcons et fenêtres et vérifiez si une fois installé, vous aurez une vue dégagée.
3. Est-ce que le quartier est résidentiel?
N’hésitez pas à arriver un peu tôt avant la visite pour faire un petit tour dans le quartier, voir les alentours et avoir une idée sur ce dernier. est-ce que c’est un quartier calme? Le voisinage est-il bien?
