Dans un monde hautement connecté et en réseau, l’importance de la géographie a incontestablement changé. Toutefois, la pertinence de l’espace, telle que mesurée par la proximité physique, pour les résultats économiques et sociaux n’a pas disparu. La proximité spatiale des services et des commodités reste un moteur des résultats socio-économiques pour les entreprises et les particuliers. De plus, la pandémie COVID-19 a mis en évidence l’importance de ces informations, non seulement à des fins de gestion de crise et d’intervention d’urgence, mais aussi pour la population dans son ensemble.
Si vous souhaitez investir dans l’immobilier, il est essentiel que vous preniez en considération l’aspect le plus important de l’achat d’une maison : l’emplacement. Les gens comprennent généralement l’importance de ce facteur essentiel : à partir de l’accès de la maison aux autoroutes, aux attractions environnantes et aux écoles de haute qualité, contribue grandement à augmenter la valeur de la propriété.
Pourquoi l’emplacement est primordial pour un bien immobilier de valeur ?
Voyons d’abord pourquoi ce cliché particulier que « les trois facteurs les plus importants lors de l’achat d’une propriété sont l’emplacement, l’emplacement et l’emplacement » est devenu si populaire. La plupart des gens décident d’acheter une propriété en fonction de l’appréciation qu’ils ont de la maison ou de l’appartement, mais vous achetez également un terrain lorsque vous achetez une propriété. La maison actuellement située sur ce terrain peut être rénovée ou remodelée, mais vous ne pouvez pas changer l’emplacement de la maison. Ce fait se voit le plus clairement dans les maisons de banlieue, où les limites d’une propriété sont délimitées. Cependant, même si vous achetez un appartement dans une ville, vous investissez dans un endroit particulier. Un îlot de maisons peut être un bon ou un mauvais investissement au même titre que le quartier d’une maison. Cela signifie que l’emplacement est souvent le moteur le plus important de la valeur d’une propriété. C’est un cas simple d’offre et de demande : l’offre de logements dans les grands emplacements est limitée par le nombre de maisons à cet endroit.
Qu’est-ce qu’un bon emplacement ?
Un bon emplacement pour les acheteurs de maison a généralement des liaisons de transport, des écoles bien classées et une participation communautaire. Le deuxième facteur important à reconnaître est qu’un bon ou mauvais emplacement ne le restera pas éternellement. Les villes, les villages et même les communautés de banlieue changent constamment, et les quartiers peuvent passer de moins souhaitables à des quartiers considérés les supérieurs en quelques années. Par exemple, si une grande entreprise vient d’ouvrir près d’un quartier abordable, il vaut souvent la peine d’acheter à cet endroit.
L’emplacement ne consiste pas à avoir une bonne vue sur une rivière ou à avoir une disposition carrée idéale pour la décoration intérieure. Il s’agit de la proximité d’infrastructures comme les autoroutes et de commodités comme les supermarchés. Alors que les commodités sont littéralement assez limitées dans leur définition, lorsqu’il s’agit de l’immobilier, les investisseurs comprennent généralement qu’il se réfère à 3 choses. Infrastructures, commodités et équipements : l’emplacement est le plus dominant dans la détermination de la valeur.
Tenez compte de l’accessibilité est de l’apparence et des commodités
Tout le monde ne peut pas s’offrir son propre véhicule. Ceux qui ne le peuvent pas utiliseront les transports en commun comme les bus, le métro, le tramway, les trains ou les taxis. Ainsi, la proximité des arrêts de bus, des gares et des stations de taxis peut être importante pour eux. Les propriétés dans les villes denses sont connues pour être très demandées lorsqu’elles sont situées à proximité des stations de métro. Parce que les routes sont bloquées dans un goulot d’étranglement la moitié du temps, prendre le métro devient le moyen le plus efficace de se déplacer dans la ville. Concernant les Supermarchés et les centres commerciaux, plus il y en a à proximité plus une maison est valorisée.
Le facteur mentionné dans cet article concernant l’emplacement d’une propriété n’est qu’une clé pour tout investisseur intelligent. Cependant, il existe de nombreux autres facteurs à petite échelle qui ont un impact profond sur l’investisseur longtemps après l’achat de la propriété. Ne vous souciez pas, IMOSIUM est à votre service en mettant à votre disposition une liste des articles qui vous guide tout au long de votre chemin dans l’immobilier, et cela afin de vous aider à prendre la bonne décision dans ce chemin embrouillé. Mais si vous cherchez le chemin le plus facile, rendez-vous chez IMOSIUM ou vous trouverez les meilleures offres d’appartements variés bien situé qui répondent à vos besoins et aspirations. Chez IMOSIUM, où Nos appartements offrent la proximité des commodités pour garan
